Coup de cœur
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BELLE LONGERE A FINIR D'AMENAGER
231 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 35 a
Maison de charme du XIXe siècle à vendre
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1850, niché au cœur de la campagne. Avec ses 150 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités.
Imaginez-vous dans cette demeure pleine de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. La maison comprend cinq pièces principales, dont deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant. La cuisine, partiellement équipée et indépendante, est prête à accueillir vos créations culinaires.
Profitez d'un vaste terrain de 3500 m², parfait pour les amateurs de jardinage ou pour organiser des réunions de famille en plein air. La terrasse de 30 m² avec pergola bio climatique, exposée plein sud, est l'endroit idéal pour des dîners en plein air ou pour se détendre en admirant la vue imprenable sur la campagne environnante.
Cette maison, en bon état intérieur, dispose de fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage, garantissant une isolation optimale. Le grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, tandis que le stationnement intérieur vous assure une sécurité et une commodité au quotidien.
En bonus pour les amoureux de la nature et de la pêche, la propriété dispose d'un bois qui mène à la rivière.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes en voiture.
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Imaginez-vous dans cette demeure pleine de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. La maison comprend cinq pièces principales, dont deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant. La cuisine, partiellement équipée et indépendante, est prête à accueillir vos créations culinaires.
Profitez d'un vaste terrain de 3500 m², parfait pour les amateurs de jardinage ou pour organiser des réunions de famille en plein air. La terrasse de 30 m² avec pergola bio climatique, exposée plein sud, est l'endroit idéal pour des dîners en plein air ou pour se détendre en admirant la vue imprenable sur la campagne environnante.
Cette maison, en bon état intérieur, dispose de fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage, garantissant une isolation optimale. Le grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, tandis que le stationnement intérieur vous assure une sécurité et une commodité au quotidien.
En bonus pour les amoureux de la nature et de la pêche, la propriété dispose d'un bois qui mène à la rivière.
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Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Les points forts du bien
- JARDIN BUCOLIQUE
- ACCES BOIS ET RIVIERE
- FIBRE OPTIQUE
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol100 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTUILES
- LocalisationValence-en-Poitou 86700
- RéférenceVM1252
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2892.00 € et 3914.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
