Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Vouneuil-sous-Biard 86580
Coup de cœur
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Descriptif du bien

  • Surface : 122 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 22 a 16 ca

COUP DE COEUR 

En vente à quelques kilomètres de Poitiers, à Vouneuil-sous-Biard (86580), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces exposée sud-ouest de 122 m². Elle est composée d'une grande pièce à vivre baignée par le soleil avec cuisine aménagée et équipée, poêle à bois, de quatre chambres + dressing, d'une belle salle d'eau et de toilettes séparée, 1 garage aménagé en bureau à suivre local technique avec une chaudière à granule de 2023, 1 garage atelier ainsi qu'un double garage, côté équipement: box pour véhicule électrique, panneau photovoltaïque (rendement 1800€ annuel par la sorégie) + panneau pour le chauffage de la piscine et box pour le chargement du véhicule, à l'extérieur, un préau face à la piscine, un récupérateur d'eau de pluie (3m cubes)......et bien d'autres choses.........




Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin. Le terrain de la maison s'étend sur 2 216 m².

C'est une maison construite en 20014. L'intérieur de la maison est en excellent état.

Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, 20 structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied, tout comme une université à moins de 10 minutes en voiture : l'université Université de Poitiers. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Poitiers, Ligugé et Iteuil) à proximité. L'autoroute A10, les nationales N10, N147 et N149 et l'aéroport Poitiers-Biard sont accessibles à moins de 10 km. Quatre cinémas vous attendent à moins de 10 minutes en voiture pour vos loisirs, de même que des bassins de natation, des tennis, des bibliothèques et un conservatoire. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des bureaux de poste et des épiceries. Enfin, le marché Place de Provence anime les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Les points forts du bien

  • Rien a faire.......
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    60 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    20014
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    OK
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    OK
  • Localisation
    Vouneuil-sous-Biard 86580 - Secteur 2
  • Référence
    VM1038

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 197 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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