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748 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 126 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 06 a 71 ca
Dominique GENET 07 60 10 14 48
Vous propose à La Rochelle à 10 minutes des plages et du centre à pied.
Une maison F4 à usage d’habitation sur 1 niveaux , surface habitable 126 m² ( 96 m²+ 30 m² Véranda) .
Assainissement Tout à l’égout. Exposition Ouest-Est .
Ce bien possède une entrée de 6,00 m², une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger de 8,80m², une salle à manger de 15,20 m² , un salon de 18,50 m² , une chambre avec placard de 15 m² ,deux autres chambres de 12,00 m² et 15,80 m² , un wc séparé de 1,00 m² et une salle d’eau de 3,80m² avec un wc , une véranda de 30,00 m² avec chauffage par pompe à chaleur récente.
Autres atouts du bien:
Un chalet de 28 m² ( non chauffé ) , une cave de 30 m² et un carport pour deux
voitures complètent le bien,
Il y a aussi la fibre , une VMC , des volets électriques , une alarme , un récupérateur d’eau .
Le chauffage est électrique ( radiateurs récents ) et une petite chaudière gaz récente pour l’eau chaude vient d’être installée.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour des renseignements complémentaires.
.
Lien du site georisques du gouvernement: https://www.georisques.gouv.fr
Contactez Dominique GENET au 07.60.10.14.48 dominique.genet@biensavendre.com
Plus d'informations sur biensavendre.com RCS 880863782.
Mandat 719 - Au prix de 748800 € FAI ( à charge de l'acheteur )
Vous propose à La Rochelle à 10 minutes des plages et du centre à pied.
Une maison F4 à usage d’habitation sur 1 niveaux , surface habitable 126 m² ( 96 m²+ 30 m² Véranda) .
Assainissement Tout à l’égout. Exposition Ouest-Est .
Ce bien possède une entrée de 6,00 m², une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger de 8,80m², une salle à manger de 15,20 m² , un salon de 18,50 m² , une chambre avec placard de 15 m² ,deux autres chambres de 12,00 m² et 15,80 m² , un wc séparé de 1,00 m² et une salle d’eau de 3,80m² avec un wc , une véranda de 30,00 m² avec chauffage par pompe à chaleur récente.
Autres atouts du bien:
Un chalet de 28 m² ( non chauffé ) , une cave de 30 m² et un carport pour deux
voitures complètent le bien,
Il y a aussi la fibre , une VMC , des volets électriques , une alarme , un récupérateur d’eau .
Le chauffage est électrique ( radiateurs récents ) et une petite chaudière gaz récente pour l’eau chaude vient d’être installée.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour des renseignements complémentaires.
.
Lien du site georisques du gouvernement: https://www.georisques.gouv.fr
Contactez Dominique GENET au 07.60.10.14.48 dominique.genet@biensavendre.com
Plus d'informations sur biensavendre.com RCS 880863782.
Mandat 719 - Au prix de 748800 € FAI ( à charge de l'acheteur )
Les points forts du bien
- SITUATION GEOGRAPHIQUE LA ROCHELLE
- DEPENDANCE CHALET SUR LE TERRAIN
- A 10 MN DU PORT ET DU CENTRE-VILLE A PIED
- BEAU CARPORT DEUX VOITURES
- VERANDA CHAUUFFEE PAR POMPE A CHALEUR
- TOUS COMMERCES A PROXIMITE
- BUS , VOIES CYCLABES
- ECOLES
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Surface au sol135 m²
- Séjour34 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1951
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationoui pour toiture
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles et isolée
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVM1265
Détail des pièces
- entrée, couloir6 m²
- cuisine ouverte8.80 m²
- salle à manger15.20 m²
- salon18.50 m²
- chambre 1 avec grands placards15 m²
- chambre 212.00 m²
- chambre 315.80 m²
- wc1 m²
- salle d'eau3.8 m²
- véranda chauffée par pompe à chaleur30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
