Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Brion 86160
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Amoureux de la pêche et de la nature..

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Brion 86160
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Descriptif du bien

  • Surface : 80 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 15 a
Sonia Martineau vous présente une maison à rafraichir de 80 m2 à Brion, proche de Gençay.
Elle est composée de 2 chambres, salle à manger /salon, une cuisine et d 'un sous sol avec de nombreuses possibilités d' aménagement (studio, lingerie..) ainsi qu' un garage double et une cave.
Laissez vous séduire par la tranquillité du lieu, son jardin de 1500 m2 à aménager et le ruisseau qui le borde et qui ajoute une note bucolique !
Malgré cet havre de paix, Brion est dynamique, jeune, avec de multiples activités et proche de Poitiers.
Contact : [email protected] ou 06.72.18.86.73
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois
  • Surface au sol
    80 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    bonne
  • Localisation
    Brion 86160
  • Référence
    VM1017

Détail des pièces

  • chambres avec parquets

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 3100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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