Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Jaunay-Marigny 86130
Coup de cœur
Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Jaunay-Marigny 86130
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COUP DE COEUR A 15 MINUTES DE POITIERS

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Descriptif du bien

  • Surface : 76 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 08 a
Dominique GENET 07 60 10 14 48 vous propose son coup de coeur à JAUNAY-MARIGNY

A 15 minutes de POITIERS , cette jolie maison T3 de 76 m² posée sur son terrain sans vis à vis de 800 m² vous attends pour poser vos valises.

Elle se trouve proche de toutes les commodités : commerces, bus, écoles, collège, lycée, médecin, pharmacie, autoroute, Futuroscope et aussi de 3 gares ( Poitiers, Futuroscope, Jaunay-Marigny).

Ce bien se compose :   d'une salle à manger/salon de 29 m², d'une belle cuisine équipée, de 2 chambres ( 13 m² et 10.50 m²), d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, une véranda de 13 m².
Pour l'extérieur : 3 abris de jardin, un préau de 17 m², un garage de 28 m², un poulailler et pour finir un coin barbecue avec un four à pizza .
Autres points forts : des panneaux photovoltaiques , un cumulus neuf , un tableau électrique refait et un adoucisseur.

N'hésitez pas une seconde, à voir ABSOLUMENT !

Lien du site georisques du gouvernement:  https://www.georisques.gouv.fr

Contactez Dominique GENET au 07.60.10.14.48 [email protected]
Plus d'informations sur biensavendre.com RCS 880863782.
Mandat 607 - Au prix de 187996 € FAI (à charge de l’acquéreur)



Les points forts du bien

  • TOUS COMMERCES DONT AUCHAN 4 MN
  • ECOLES, COLLEGE, LYCEE LP2I
  • BUS
  • AUTOROUTE à 3 MN
  • FUTUROSCOPE
  • POITIERS à 15 MN , CHATELLERAULT à 20 MN
  • 3 GARES : POITIERS , JAUNAY-MARIGNY , FUTUROSCOPE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    90 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1968
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    OUI
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    TUILES
  • Localisation
    Jaunay-Marigny 86130
  • Référence
    VM1052

Détail des pièces

  • SALLE A MANGER / SALON
    29 m²
  • CUISINE
    11.40 m²
  • COULOIR AVEC PLACARD
    6 m²
  • WC
    1 m²
  • SALLE D'EAU
    4.90 m²
  • CHAMBRE 1
    13 m²
  • CHAMBRE 2
    10.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Jaunay-Marigny 86130
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