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DEMEURE D'EXCEPTION
787 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 65 a
Venez découvrir cette demeure d'exception, imaginée et édifiée en 1894 par un architecte italien.
Cette propriété qui invite aux réceptions est posée sur un magnifique parc paysagé d'environ 6500m2.
Elle vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Au rez-de-jardin, espace anciennement réservé au personnel de service, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, 2 chambres une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une chaufferie et une grande cave.
A l'étage en passant par le perron en pierre de taille, vous entrez dans un vestibule qui dessert de chaque côté, 2 grandes pièces qui peuvent être imaginées comme chambres, boudoirs, fumoir ou bien bibliothèque.
En face, vous découvrez la salle de réception avec ses moulures d'époque, son lustre en cristal de baccarat et sa belle cheminée.
A cet étage vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et une grande chambre avec vue sur le parc.
Au dessus, vous avez un grenier aménageable d'environ 130 m2.
Enfin, la propriété dispose d'un double garage avec portes motorisées, et de magnifiques écuries à finir de rénover pour créer de nouveaux espaces de vie.
Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Saya KEO au 0699197155 ou par mail à [email protected]
Cette propriété qui invite aux réceptions est posée sur un magnifique parc paysagé d'environ 6500m2.
Elle vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Au rez-de-jardin, espace anciennement réservé au personnel de service, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, 2 chambres une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une chaufferie et une grande cave.
A l'étage en passant par le perron en pierre de taille, vous entrez dans un vestibule qui dessert de chaque côté, 2 grandes pièces qui peuvent être imaginées comme chambres, boudoirs, fumoir ou bien bibliothèque.
En face, vous découvrez la salle de réception avec ses moulures d'époque, son lustre en cristal de baccarat et sa belle cheminée.
A cet étage vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et une grande chambre avec vue sur le parc.
Au dessus, vous avez un grenier aménageable d'environ 130 m2.
Enfin, la propriété dispose d'un double garage avec portes motorisées, et de magnifiques écuries à finir de rénover pour créer de nouveaux espaces de vie.
Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Saya KEO au 0699197155 ou par mail à [email protected]
Les points forts du bien
- parc paysagé clos de murs
- moins de 10 km du centre ville de poitiers
- moins de 15 minutes de la gare de poitiers
- moins de 15 minutes de l'aéroport de poitiers
- en coeur de ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Visiophone
- Surface au sol125 m²
- Séjour36 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1894
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureARDOISE
- LocalisationLigugé 86240
- RéférenceVM1061
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
