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GRANDE LONGERE RENOVEE PROCHE TOURS
1 312 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 360 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 4
- Terrain : 32 a 17 ca
A 15 mn du centre ville de Tours, à 10 mn de l'hôpital Trousseau, à 15 mn du golf de Touraine, proche des châteaux de la Loire, A quelques pas du centre ville de Montbazon
Venez découvrir cette magnifique longère d'environ 360 m2 entièrement rénovée avec goût, dans un écrin de verdure de plus de 3 000 m2.
Le bien se compose d'un logement principal d'environ 245 m2, comprenant au rez-de-chaussée une grande cuisine salle à manger de plus de 38 m2, d'un hall de réception de plus de 20 m2, d'un vestibule, d'un bureau et d'un salon séjour de près de 50 m2.
A l'étage, vous découvrez une grande salle de bain avec douche et baignoire, une lingerie, 3 grandes chambres avec placard, une grande suite parentale d'environ 50 m2 comprenant un espace nuit, une salle d'eau et un grand dressing.
Au deuxième étage, sous les toits, vous découvrez une chambre supplémentaire.
Le second logement d'une surface d'environ 115 m2, est idéal pour accueillir des locataires, des invités, les parents ou les enfants.
Il se compose:
Au rez-de-chaussée, d'un salon avec coin cuisine, et d'une suite parentale.
A l'étage, de 3 chambres et d'une salle de bain.
La propriété dispose d'une magnifique cave d'époque, d'une grande piscine de 5X11m couverte et chauffée, d'un grand garage indépendant de plus de 70 m2
Pour votre confort, le Bien est relié à la fibre et dispose d'un portail motorisé; ainsi que d'un visiophone.
Pour une visite, contactez nous.
Venez découvrir cette magnifique longère d'environ 360 m2 entièrement rénovée avec goût, dans un écrin de verdure de plus de 3 000 m2.
Le bien se compose d'un logement principal d'environ 245 m2, comprenant au rez-de-chaussée une grande cuisine salle à manger de plus de 38 m2, d'un hall de réception de plus de 20 m2, d'un vestibule, d'un bureau et d'un salon séjour de près de 50 m2.
A l'étage, vous découvrez une grande salle de bain avec douche et baignoire, une lingerie, 3 grandes chambres avec placard, une grande suite parentale d'environ 50 m2 comprenant un espace nuit, une salle d'eau et un grand dressing.
Au deuxième étage, sous les toits, vous découvrez une chambre supplémentaire.
Le second logement d'une surface d'environ 115 m2, est idéal pour accueillir des locataires, des invités, les parents ou les enfants.
Il se compose:
Au rez-de-chaussée, d'un salon avec coin cuisine, et d'une suite parentale.
A l'étage, de 3 chambres et d'une salle de bain.
La propriété dispose d'une magnifique cave d'époque, d'une grande piscine de 5X11m couverte et chauffée, d'un grand garage indépendant de plus de 70 m2
Pour votre confort, le Bien est relié à la fibre et dispose d'un portail motorisé; ainsi que d'un visiophone.
Pour une visite, contactez nous.
Les points forts du bien
- HOPITAL TROUSSEAU A 10 MN
- PROCHE CENTRE VILLE
- SANS VIS A VIS
- SECTEUR CALME
- GOLF DE TOURAINE A 15 MN
- PROCHE DES CHATEAUX DE LA LOIRE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Surface au sol185 m²
- Séjour48 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres8
- WC6
- Construction1870
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Description de la piscineCHAUFEE
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureARDOISE
- LocalisationMontbazon 37250
- RéférenceVM1198
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 1666.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-06-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
