Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Poitiers 86000
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rare belle maison avec garage et jardin chilvert

315 000

Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Poitiers 86000
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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a 50 ca

RARE maison  100m² avec garage et jardin à Chilvert

Plongez dans l'histoire et laissez-vous séduire par cette ravissante maison ancienne de 100m², nichée au cœur de Poitiers (86000). Construite en 1910, elle a su conserver tout le charme de l'époque tout en offrant un confort moderne.

Avec ses 4 pièces réparties sur 3 niveaux, dont un séjour spacieux de 25m², cette demeure est idéale pour une famille. Elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et de 2 WC, dont un indépendant. Une cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous attend pour des moments de partage gourmands.

Profitez également d'un jardin de 250m², d'une cave et d'un sous-sol, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le terrain est piscinable, pour des après-midi d'été rafraîchissants.

Côté pratique, la maison dispose d'un stationnement intérieur et d'ouvertures en PVC double vitrage, assurant confort et économies d'énergie. Le chauffage est de ville et l'assainissement est conforme aux normes.

Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 min à pied : 2 arrêts de bus, 1 commerce d'alimentation générale et 1 restaurant. À 10 min à pied, 2 écoles maternelles et 2 écoles élémentaires sont accessibles. Un collège est à 5 min en voiture. Un médecin généraliste se trouve à 5 min à pied, et il y en a 3 autres à proximité.

Vivez dans cette maison pleine de caractère, où l'histoire et la modernité se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Les points forts du bien

  • chilvert
  • a proximité de la gare
  • a proximité du centre ville
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    40 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1910
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    ARDOISE
  • Localisation
    Poitiers 86000
  • Référence
    VM1076

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1780.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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