Immeuble à vendre, 357 m² - Rochefort 17300
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Bel Hotel particulier à 200m de la place Colbert

656 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 357 m²
  • Terrain : 242 m²
  • Ascenseur : Non
Situé dans la ville thermale de Rochefort, centre ville, à 200 mètres de la place Colbert, toutes commodités à pied, Virginie FAVRY 0650602939 vous propose cet ancien hôtel particulier en pierres de taille sur 3 niveaux d'une superficie habitables totale de 357 m2. L'ensemble s'articule autour d'une cour intérieure intimiste et sans aucun vis à vis de 40m2. Convient pour une grande famille,  pour une profession libérale, pour 3 familles (facilement divisible en 3 appartements), pour des investisseurs. Les plus : très bonne situation géographique, garage, cour intérieure, grande cave voutée, véranda, terrasse, 60 m2 de grenier, ... Très belle opportunité.  
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté sous le mandat biensavendre numéro 527 au prix de 656 000 € honoraires d'agence inclus.
Pour plus d'informations ou une visite, merci d'appeler Virginie FAVRY au 0650602939 ou par mail à [email protected]
Biensavendre.com RCS 880863782    

Les points forts du bien

  • Grande superficie
  • Cour intérieure
  • Garage
  • Proche commerce et commodités
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Stationnement intérieur
    1
  • Toiture
    Très bon état
  • Composition de l'immeuble
    2 étages
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Rochefort 17300
  • Référence
    VI066

Détail des pièces

  • Entrée
    5,7 m²
  • Pièce 1
    23 m²
  • Pièce de vie
    39 m²
  • Pièce 3
    19,5 m²
  • Dégagement
    2 m²
  • Cuisine
    22 m²
  • Chambre 1
    14,5 m²
  • Dégagement
    6,6 m²
  • Pièce de vie
    44,2 m²
  • Cuisine
    23 m²
  • WC
    1,9 m²
  • Salle d'eau
    3,7 m²
  • Chambre 2
    15,6 m²
  • Chambre3
    19,9 m²
  • Chambre 4
    14,3 m²
  • Dégagement
    18,7 m²
  • WC
    1,3 m²
  • Salle d'eau
    7 m²
  • Pièce de vie et cuisine ouverte
    22 m²
  • Buanderie
    11 m²
  • Chambre 5
    11,4 m²
  • Chambre 6
    18,8 m²
  • Véranda
    14,3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2752.00 et 3724.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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