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DERNIER ETAGE VUE MER
1 248 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 131.52 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Royan, sa douceur de vivre, ses plages, sa thalassothérapie n'attendent plus que vous !
Un lieu unique, sur le boulevard Frédéric Garnier, vue sur la plage de la Grande Conche, le port et l'océan et une rénovation et des prestations de haute qualité dans cet appartement de 132 m² situé au dernier étage.
Sortez de l'ascenceur, le hall d'entrée vous accueille et dévoile une pièce spacieuse de 65 m², comprenant salon séjour et cuisine américaine équipée.
Cet espace très lumineux grâce aux grandes baies vous donne accès à la loggia face à la plage et la baie de Royan, idéal pour les moments de détente et les petits déjeuners face à la mer !
Coté nuit, une première suite avec vue mer et balcon communiquant avec la loggia, se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec WC. Une seconde suite se compose également d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec WC. Enfin une troisième chambre avec dressing et salle d'eau privative Un cellier buanderie, un WC invité et deux places de parkings privatives sont à votre disposition.
Cet appartement unique, ouvert sur la mer, et les prestations haut de gamme proposées vous offriront confort et qualité de vie dans un environnement exceptionnel.
N'hésitez plus !
Appelez-moi au 06 23 73 61 14, pour toute information complémentaire concernant ce bien et pour une visite.
#royan#appartement#standing#plage
Un lieu unique, sur le boulevard Frédéric Garnier, vue sur la plage de la Grande Conche, le port et l'océan et une rénovation et des prestations de haute qualité dans cet appartement de 132 m² situé au dernier étage.
Sortez de l'ascenceur, le hall d'entrée vous accueille et dévoile une pièce spacieuse de 65 m², comprenant salon séjour et cuisine américaine équipée.
Cet espace très lumineux grâce aux grandes baies vous donne accès à la loggia face à la plage et la baie de Royan, idéal pour les moments de détente et les petits déjeuners face à la mer !
Coté nuit, une première suite avec vue mer et balcon communiquant avec la loggia, se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec WC. Une seconde suite se compose également d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec WC. Enfin une troisième chambre avec dressing et salle d'eau privative Un cellier buanderie, un WC invité et deux places de parkings privatives sont à votre disposition.
Cet appartement unique, ouvert sur la mer, et les prestations haut de gamme proposées vous offriront confort et qualité de vie dans un environnement exceptionnel.
N'hésitez plus !
Appelez-moi au 06 23 73 61 14, pour toute information complémentaire concernant ce bien et pour une visite.
#royan#appartement#standing#plage
Les points forts du bien
- EMPLACEMENT
- VUE MER
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Interphone
- Séjour66 m²
- Surface balcon3 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Étage5
- Construction1965
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMer
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationbonne (cf DPE)
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationRoyan 17200
- RéférenceVA2184
Détail des pièces
- Cuisine Sejour Salon 65,87 m²
- WC1,12 m²
- Cellier2,11 m²
- Chambre parentale18,25 m²
- Salle d'eau + WC5,08 m²
- Chambre 214,35 m²
- Salle d'eau + WC chambre 22,66 m²
- Chambre 316,04 m²
- Salle d'eau chambre 32,83 m²
- Patio3,21 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
