Maison de ville à rénover
Perfect Opportunity
| 74 900 € |
Highlights :
D'une surface de 92.90 m² sur 2 niveaux, vous trouverez : - Au Rdc : l'entrée, la cuisine, la pièce de vie et un WC. - A l'étage : 2 chambres, un bureau et une salle de bains. - Devant la maison, une terrasse agréable avec un puit. - En fond de jardin, un petit bâtiment de 13.70 m² servant de remise avec un appenti. La maison est à 400 m de la Mairie, à 450 m de la place du marché et des commerces. Ecoles et collège sont à proximités, clubs de sports et piscine. Vous habiterez en pleine ville dans un secteur calme ! Tout est possible en bus avec le réseau STGA. Proche de la RN 10 et sans la nuisance sonore, vous pourrez aller facilement vers Bordeaux ou Poitiers. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr". Le bien est présenté sous le mandat N° 456 au prix de 74 900 € honoraires d'agence inclus. (RCS880863782). Pour plus d'information ou une visite, contactez-moi ! Chantal LEVEQUE en précisant la référence du mandat au 06 85 19 52 96 ou par mail. | Price including 7% TTC agency fees to be paid by the buyer. Price excluding agency fees 70 000 €. Energy class G, Climate class G. Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (EPD) of the property, currently in class G, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2578.00 and 3488.00 €. This property is submitted to you by a sales representative. Our fees : https://files.netty.immo/file/biensavendre/4708/7nZ9C/presentation_futurs_mandataires.pdf
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