COUP DE COEUR à POITIERS -QUINCAY
Coup de cœur
| 494 400 € |
Les points forts :
A VOIR ABSOLUMENT à QUINCAY Dominique GENET , votre conseiller immobilier 07 60 10 14 48 ou [email protected], vous propose : Deux belles habitations séparées et rénovées sur un beau terrain clos (pas de vis à vis) de 2000 m²avec un portail motorisé et visiophone. PAS DE TRAVAUX Proche tous commerces ,écoles, à 10 mn de Poitiers ,de l'autoroute et de l'aéroport, à 20 mn du Futuroscope. La seconde maison est idéale pour une location de courte ou longue durée avec un bon rapport ( 1000 euros/mois de moyenne sur plusieurs années) La maison principale de 150 m² comprend: Une pièce principale de 83m² avec un salon , salle à manger et une cuisine équipée. 3 chambres de 13m²,11m²et une parentale de 17m² avec salle d'eau possibilité quatrième chambre à faire très facilement Une salle de bain et douche de 11m² Deux wc indépendants Une buanderie de 4m² Une piscine chauffée par pompe à chaleur et un pool house de 30m² datant du mois de juin 2022 (pas de vis à vis) Deux terrasses de 45m² et 120m² autours de la piscine Panneaux solaires avec environ 2000 euros/an Isolation toiture effectuée La deuxième habitation de 39m² possède: Une pièce principale de 21.5m² avec cuisine équipée et salon Une chambre de 9.7m² avec placard Une salle d'eau de 4.3m²avec wc Une buanderie de 3m² Une terrasse couverte de 35m² Grande Dépendance attenante avec un carport et une grande cave en terre N'hésitez pas à me contacter, à voir absolument! Lien du site georisques du gouvernement: https://www.georisques.gouv.fr Contactez Dominique GENET au 07.60.10.14.48 [email protected] Plus d'informations sur biensavendre.com RCS 880863782. Mandat 396 - Au prix de 494400 € FAI ( à charge de l’acquéreur) | Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1358.00 et 1800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/biensavendre/4708/7nZ9C/presentation_futurs_mandataires.pdf
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