VILLA T6 DE 176 m²
Exclusivité
| 598 500 € |
Les points forts :
EN EXCLUSIVITÉ !!!! À Aniane 34150 Très Belle Villa T6 de 175 m² + Terrasses + Garage Exposée plein Sud avec vue panoramique sur une parcelle de 7 950 m² de Garrigue avec Oliviers. Vous allez être séduit par cette propriété nichée au cœur de la Vallée de l’Hérault. Une Belle Terrasse partiellement couverte, avec son BBQ donne accès à l’habitation. Une Très Grande et belle pièce à vivre traversante, Mansardée avec poutres apparentes illuminée par une immense baie vitrée de 5 m de large sert de tableau avec vue sur la vallée de L’Hérault. Le tout donnant sur deux terrasses, une sur l’avant, l’autre sur arrière. Un Insert Cheminée double-face, pour les soirées d'hivers et grillades visibles en cuisine et salon avec récupérateur de chaleur, et monte-charge électrique pour le bois. Cuisine séparée et équipée + Cellier Buanderie La partie nuit se compose de 4 chambres avec placard, un WC séparé, une salle de bain avec douche et baignoire. À l’étage une suite parentale, douche, WC et terrasse privative. + (Combles aménageables d’environ 50 m²). Au rez de jardin un grand garage de 250 m² avec 2 portails, une fosse pour la mécanique incluant 3 autres pièces servant de réserve dont une sécurisée. Un escalier intérieur donne accès à la villa. La propriété est entièrement clôturée et équipée d’un forage avec un réservoir de 4000L et d’un récupérateur d’eau pluviale avec un réservoir de 4000L. Ce bien vous est présenté au prix de 598.500 € (F.A.I) sous le mandat N° 424 Biensavendre.com RCS 880863782 Pour toutes demandes d’informations ou une visite Contactez Fabrice Boubal au 07 67 19 54 55 Mail : [email protected] N° RSAC 378.151.914 Greffe de Montpellier Plus d'informations, de photos, tarifs frais d’agence sur http://www.biensavendre.com/ | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/biensavendre/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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