Maison ancienne à vendre, 2 pièces - Saint-Rieul 22270
Sous compromis
Maison ancienne à vendre, 2 pièces - Saint-Rieul 22270
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ANCIENNE FERME BRETONNE AVEC DEPENDANCES

102 500

Maison ancienne à vendre, 2 pièces - Saint-Rieul 22270
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Descriptif du bien

  • Surface : 58 m²
  • Pièces : 2
  • Terrain : 32 a
 A 10 min DE LAMBALLE ET 30 min DE LA COTE - MAISON 2 PIÈCES AVEC JARDIN

En vente, à Saint-Rieul (22270), venez découvrir cette maison de 2 pièces de 60 m² et plus de 200m2 de dépendances sur 3200 m2 de terrain.

Elle est exposée plein sud. La maison inclut une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau, tout à l'égout.

Pour compléter ce bien, un Hangar de plus de 65m2, avec un préau 58m2, une porcherie pouvant être réhabilitée, et de nombreuses dépendances pouvant agrandir la maison. 3 annexes à la maison pouvant servir d'atelier ou box à vélo.

Une rénovation complète pour mettre à votre goût est nécessaire.

Bénéficiez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin de 3 200 m², avec des arbres fruitiers. 

L'École Primaire Publique du Potager est implantée à moins de 2 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N12 et N176 sont accessibles à moins de 7 km.

Cette maison est proposée à l'achat pour 136 500 € (5 % à la charge de l'acquéreur).

Ce bien vous est présenté sous le mandat BIENSAVENDRE.COM numéro 473 au prix de 136 500 € FAI.
Alors n'hésitez plus ! Contactez Nathalie LAMY au 06 28 57 36 96 pour organiser une visite !

Plus d'informations et de photos sur biensavendre.com RCS 880863782

Les points forts du bien

  • TERRAIN,
  • sans vis à vis
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    60 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    NON
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    BON
  • Localisation
    Saint-Rieul 22270 - Secteur 1
  • Référence
    VM872

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 500 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1499.00 et 2027.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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