Nathalie LAMY
Négociateur Nathalie LAMY
06 28 57 36 96


Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Spécial investisseur
Maison ancienne Saint-Rieul Secteur 1 58 m²
136 500 €
136 500 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • TERRAIN,
  • sans vis à vis
 A 10 min DE LAMBALLE ET 30 min DE LA COTE - MAISON 2 PIÈCES AVEC JARDIN

En vente, à Saint-Rieul (22270), venez découvrir cette maison de 2 pièces de 60 m² et plus de 200m2 de dépendances sur 3200 m2 de terrain.

Elle est exposée plein sud. La maison inclut une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau, tout à l'égout.

Pour compléter ce bien, un Hangar de plus de 65m2, avec un préau 58m2, une porcherie pouvant être réhabilitée, et de nombreuses dépendances pouvant agrandir la maison. 3 annexes à la maison pouvant servir d'atelier ou box à vélo.

Une rénovation complète pour mettre à votre goût est nécessaire.

Bénéficiez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin de 3 200 m², avec des arbres fruitiers. 

L'École Primaire Publique du Potager est implantée à moins de 2 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N12 et N176 sont accessibles à moins de 7 km.

Cette maison est proposée à l'achat pour 136 500 € (5 % à la charge de l'acquéreur).

Ce bien vous est présenté sous le mandat BIENSAVENDRE.COM numéro 473 au prix de 136 500 € FAI.
Alors n'hésitez plus ! Contactez Nathalie LAMY au 06 28 57 36 96 pour organiser une visite !

Plus d'informations et de photos sur biensavendre.com RCS 880863782

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1499.00 et 2027.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/biensavendre/4708/7nZ9C/presentation_futurs_mandataires.pdf
RéférenceVM872
VilleSaint-Rieul 22270
Code postal22270
SecteurSecteur 1
TypeAncienne
Surface58.00
Surface au sol60
Séjour30
Superficie du terrain32 a
Pièces2
Chambres1
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1900
État généralA rénover
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineNue
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.5   COURS
IsolationNON
ToitureBON
PiscineNon
Taxe foncière500 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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