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112 Avenue de la Libération
86000 Poitiers


06 99 19 71 55
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Maison ancienne Crulai 95 m²
85 900 €
85 900 €
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Les points forts :
  • Maison lumineuse
  • Au calme
  • Plein Sud
  • Proche de toutes commodités
Lauraleen BERGE (06.65.38.68.79) vous présente :

Maison Ancienne à rénover (à saisir absolument) sur 2 niveaux.

Idéale pour des primo accédants qui bénéficieront d'un prêt à taux zéro grâce aux travaux estimés à environ 50 000 €

Située au calme dans une charmante campagne à 3 km de CRULAI (61300).
Cette maison spacieuse et lumineuse d'une surface de 95 m² exposée plein Sud est à proximité de L'AIGLE (61300), des écoles, des commerces et des commodités.

Rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante et semi-aménagée, une salle d'eau avec WC, un grand salon/salle-à-manger doté d'une belle cheminée, une chambre et un dégagement.

À l'étageUn palier qui peut être transformé en une chambre avec une salle de bain/WC en enfilade, deux chambres en enfilade (possibilité de créer un dressing dans la 3ᵉ chambre).

Grand terrain de 900 m² avec un abri de jardin où vous avez juste à déposer vos outils !

Garage indépendant.

Prix de vente : 85 900 dont Honoraires à la charge de l'Acquéreur inclus 5 900 € (7,38 %).

Mandat: N°166

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Mail : [email protected]
Tél : 06.65.38.68.79

Plus d'informations et de photos sur BIENSAVENDRE.COM RCS 880863782.
Honoraires inclus de 7.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat G.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/biensavendre/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVM453
VilleCrulai 61300
TypeAncienne
Surface95.00
Superficie du terrain09 a
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1   wc
Salle d'eau1   wc
Epoque, année1945   Ancien
État généralA rénover
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageFioul
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
ToitureTuiles
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière850 €/an

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10 000 Troyes.

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