Maison de Village 6 pieces + local commercial
Vendu
| 60 000 € |
Les points forts :
Le village, classé au patrimoine historique pour sa Porte de Pepi, situé dans la couronne de l'aire d'attraction de Limoux et doté d'une poste, une boulangerie ainsi qu'une école primaire élémentaire vous offrira le bonheur d'une vie paisible à la campagne. Ce bien a un gros potentiel!! IL est également vendu avec un local commercial( ancienne boulangerie) en rez-de-chaussée de 56 m2 donnant sur la place du village toujours exploitable comme tel mais actuellement utilisé en zone de stockage. La maison de 121 m2 qui possède 3 chambres , une salle de bain à l'étage et 3 pièces communicantes à la cuisine qui peuvent être utilisées en salon , bureau, dressing, salle à manger, est actuellement occupée mais sera libérée pour la vente. Elle est entièrement habitable dans l'état mais il faudra prévoir des travaux de rafraîchissement et d'amélioration de l'espace, notamment en créant des ouvertures entres les différentes pièces de lieu de vie et peut-être sur la façade sud afin d'optimiser l'ensoleillement Les murs étants anciens, le mode de chauffage sera également à revoir. Un budget de 40000€ supplémentaire est à prévoir! Ce bien vous est présenté au prix de 60 000 € honoraires d'agences inclus. Pour tous renseignements complémentaires et demandes de visites, veuillez contactez Domingo ELIE au 06-24-68-68-47 ou bien par mail [email protected] | Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 57 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/biensavendre/4708/7nZ9C/presentation_futurs_mandataires.pdf
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