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Charmante maison années 1930 avec énormément de possibilités
247 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 63 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 18 a 93 ca
Vincent SAVARY (07.67.63.54.55) vous présente une
Maison charmante 1927 avec dépendances sur un terrain constructible de 1 900 m² à LE PELLERIN (44).
Située au calme, à 3 min en voiture du centre-ville et de ses commerces, à 450 m de l'embarcadère reliant le nord-Loire et 800 m à pied du canal de La Martinière, vous serez séduits par les possibilités de cette charmante maison de 63 m² habitables sur un terrain atypique de 1893 m² (offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement).
Elle se compose :
- au RDC: 1 cuisine (11.68 m²) ouverte sur la salle à manger (16 m²), un salon (10.12 m²) communiquant avec la salle à manger équipée d'une cheminée en état de marche. 2 chambres de 9 m² chacune, 1 salle d'eau (3 m²: douche,1 vasque et WC)
- une terrasse de 30 m² (attenante au séjour et à la cuisine) vous permettra d'accueillir vos amis et famille aux beaux jours.
- en RDJ: 1 cave (30 m²).
La maison (sur son terrain de 1893 m²) se compose également d'un garage clos (25 m² environ), un abri de jardin (en dur de 13 m² environ) et un préau permettant le stationnement à l'abri d'un autre véhicule.
Le poulailler pourra vous permettre d'avoir des œufs frais chaque jour: prévoir dans votre budget l'achat de poules pondeuses (non fournies avec le bien).
Ce bien vous est présenté au prix de 247 500 € honoraires d'agence inclus (17 500€ TTC).
Vous souhaitez plus d'infos ?
Contactez maintenant votre Conseiller en précisant la référence du Mandat : v.savary@biensavendre.com ou au 07.67.63.54.55. Plus d'informations et de photos sur biensavendre.com RCS 880863782.
Achat, Vente, Estimation Gratuite, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre Projet Immobilier.
Numéro mandat : 314
Maison charmante 1927 avec dépendances sur un terrain constructible de 1 900 m² à LE PELLERIN (44).
Située au calme, à 3 min en voiture du centre-ville et de ses commerces, à 450 m de l'embarcadère reliant le nord-Loire et 800 m à pied du canal de La Martinière, vous serez séduits par les possibilités de cette charmante maison de 63 m² habitables sur un terrain atypique de 1893 m² (offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement).
Elle se compose :
- au RDC: 1 cuisine (11.68 m²) ouverte sur la salle à manger (16 m²), un salon (10.12 m²) communiquant avec la salle à manger équipée d'une cheminée en état de marche. 2 chambres de 9 m² chacune, 1 salle d'eau (3 m²: douche,1 vasque et WC)
- une terrasse de 30 m² (attenante au séjour et à la cuisine) vous permettra d'accueillir vos amis et famille aux beaux jours.
- en RDJ: 1 cave (30 m²).
La maison (sur son terrain de 1893 m²) se compose également d'un garage clos (25 m² environ), un abri de jardin (en dur de 13 m² environ) et un préau permettant le stationnement à l'abri d'un autre véhicule.
Le poulailler pourra vous permettre d'avoir des œufs frais chaque jour: prévoir dans votre budget l'achat de poules pondeuses (non fournies avec le bien).
Ce bien vous est présenté au prix de 247 500 € honoraires d'agence inclus (17 500€ TTC).
Vous souhaitez plus d'infos ?
Contactez maintenant votre Conseiller en précisant la référence du Mandat : v.savary@biensavendre.com ou au 07.67.63.54.55. Plus d'informations et de photos sur biensavendre.com RCS 880863782.
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Numéro mandat : 314
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesBois/Aluminium
- PiscineNon
- Surface au sol63 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse31 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1927
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Isolationlaine de roche
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toituretuiles
- LocalisationLe Pellerin 44640
- RéférenceVM675
Détail des pièces
- cuisine11.68 m²
- salle à manger15.95 m²
- salon10.12 m²
- chambre 19 m²
- chambre 29 m²
- cave30 m²
- terrasse31 m²
Informations complémentaires
