Nantes quartier OUEST appartement T3 idéalement situé
| 162 700 € |
Les points forts :
A côté du tramway Beauséjour 3, découvrez cet appartement de 3 pièces de 67 m² à Nantes (44300). Cet appartement, exposé au sud-ouest, donne sur le jardin de la copropriété . Il inclut deux chambres, une cuisine aménagée équipée , une salle d'eau et des toilettes séparées et un beau salon séjour de 26 m2. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif gaz. Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble des années 60 en copropriété comptant 285 lots. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Tout est prévu pour votre véhicule : Une place de PARKING en intérieur est réservée pour cet appartement. Et enfin pour ranger vos affaires une CAVE privative. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, la FAC de Nantes à 15 minute en transport en commun de . Niveau transports, il y a huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 3 (Beauséjour) à quelques pas du bien. . On trouve des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, trois boucheries et un bureau de poste dans les environs. Le gros plus du bien est sa possibilité à être modifié en T4, en transformant le salon en chambre, tout en gardant un séjour de 16 m2. Ce qui en fait un bien attractif pour de la collocation étudiante !!!Cet appartement est à vendre pour la somme de 162 700 € incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. C'est un appartement en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frALORS ?! On s’organise une VISITE? Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat : [email protected] ou au 07.49.26.00.15. Plus d'informations et de photos sur biensavendre.com RCS880863782. | Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 285 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 890.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/biensavendre/4708/7nZ9C/presentation_futurs_mandataires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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