Damien FORTIN
Négociateur Damien FORTIN
07 49 26 00 15


Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Appartement Saint-Nazaire 39 m²
134 000 €
134 000 €
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Les points forts :
  • batiment récent
  • commerces aux pieds de l'immeuble
  • ligne de bus au bout de la rue
  • plage de porcé à 10minute à pied
  • accés et parking intérieur sécurisé
  • libre de locataire
Damien Fortin, votre Conseiller Immobilier 07.49.26.00.15. ou [email protected] vous présente cet appartement T2  quartier OUEST.

TOUT A PIED : Commerces, cabinet médical, ligne de bus aux pieds de l'immeuble.

PLAGE DE PORCE à 10 minutes à pied
Centre commercial Océanis, CHU à 5 minutes à pied.

Ce T2 au deuxième étage sera parfait pour un 1er ACHAT, ou pour un investissement locatif

- Pièce de vie de 21 m² avec hall d'entrée pouvant accueillir un espace bureau, un coin cuisine, et un espace salon.
- Une BELLE Chambre de 12 m².
- Une Belle salle de bain de 6 m².

Autres points forts de cet appartement : Immeuble avec entrée sécurisée et visiophone, ascenseur.
Place PARKING privé et SÉCURISÉ à l'intérieur de l'immeuble.

AUCUN LOCATAIRE EN PLACE


Aucunes prévisions de travaux concernant la copropriété.

Budget : 134 000€ Honoraires Charge Acquéreur inclus
Mandat : N°406
Charges de copropriété : 385 €/an

ALORS ?! On s’organise une VISITE !

Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :406  [email protected] ou au 07.49.26.00.15. Plus d'informations et de photos sur biensavendre.com RCS880863782.

Achat, Vente, Estimation Gratuite, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre Projet Immobilier.
Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 385 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 382.00 et 519.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/biensavendre/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2121
VilleSaint-Nazaire 44600
Surface39.00
Surface au sol39
Séjour22
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
Étage2
Epoque, année2011
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée
OuverturesBois/PVC
Stationnement ext.1   parking privé
AscenseurOui
Taxe foncière621 €/an

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112 Avenue de la Libération
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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