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Villa à vendre, 7 pièces - Noirmoutier-en-l'Île 85330
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Coup de coeur à Noirmoutier

698 000

Villa à vendre, 7 pièces - Noirmoutier-en-l'Île 85330
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Descriptif du bien

  • Surface : 180 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 45 ca
Damien Fortin, votre Conseiller Immobilier 07.49.26.00.15. ou [email protected] vous présente son COUP DE CŒUR !

Cette maison est faite pour VOUS si vous cherchez à POSER VOS VALISES !!

Spacieuse MAISON FAMILIALE entre Plage et  Commerces.
- Un Cadre de Vie Privilégié.
- À deux pas du Centre Ville.
- A 3 km des Plages.
- Au Calme d’une impasse et sans Aucun Vis-à-Vis.
 
- Une Villa Agréable à Vivre sur 180 m²
 Magnifique pièce de vie de 50 m² composée d’un double Séjour et de sa Cuisine Aménagée et Équipée, baignée de Lumière grâce à sa double Exposition.

5 chambres dont 3 avec salle d’eau privative.

À l’étage, c’est le Paradis des Enfants ! Espace de Jeux et Nuit Supplémentaire de 27 m² !

- À l’Extérieur sur un terrain de 645 m² :
Une Belle Terrasse exposé sud ouest sur un Jardin Clos et arboré, avec une Vue Dégagée sur les Marais où les Couchers de Soleil n'attendent que vous !

Un Double Garage de 30 m²
 
Vous souhaitez également profiter d’une Rentabilité locative ?! Vous disposez de deux chambres indépendantes qui se loueront facilement pour les vacances !

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Budget : 698 000€ Honoraires Charge Acquéreur inclus.
 
Mandat : N°300 Achat, Vente, Estimation Gratuite, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre Projet Immobilier

Les points forts du bien

  • Entre Mer et Commerce.
  • Au calme et sans vis à vis.
  • Cadre de Vie Privilégié.
  • Possibilité de Rentabilité Locative.
  • Maison lumineuse et ouverte sur l'extérieur.
  • Spacieuse et Modulable.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    4
  • Construction
    1999
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuille
  • Localisation
    Noirmoutier-en-l'Île 85330
  • Référence
    VM657

Détail des pièces

  • entrée
    5.18 m²
  • double séjour
    40 m²
  • cuisine
    8.34 m²
  • arrière cuisine
    5.1 m²
  • couloir
    8.75 m²
  • wc
    1.35 m²
  • chambre avec cabinet de toilette
    15.85 m²
  • salle de bain
    8.76 m²
  • chambre
    10.80 m²
  • espace burreau
    2.6 m²
  • chambre avec salle d'eau
    15 m²
  • chambre avec salle d'eau
    15 m²
  • chambre avec salle d'eau
    15 m²
  • espace enfant
    27 m²
  • double garage
    30 m²

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