Nicolas RICHARD
Négociateur Nicolas RICHARD
06 62 01 23 71


Agent commercial
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Maison villa Migné-Auxances 259.37 m²
438 900 €
438 900 €
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Les points forts :
  • Pas de Vis-à-vis
  • Terrain encore Constructible
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE CHARME DU XVIème SIÈCLE

Venez découvrir ce véritable havre de paix. Située dans une impasse, cette maison d'exception est nichée sur un terrain de 34 665 m² clos de murs en pierre, et arboré. La demeure saura vous séduire par ses prestations de qualité et son charme fou.

Entrez et découvrez de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, 5 chambres dont une avec salle de bain privative donnant sur une terrasse, 3 salles d'eau, 3 wc, deux grands salons dont un avec une petite véranda et un orienté plein SUD avec accès direct sur le magnifique parc, une cuisine aménagée et équipée, des box à chevaux, une cave à vin voûtée en pierre de taille d'une superficie de 44m².

Un ensemble tout confort et bien entretenu situé dans un environnement exceptionnel au calme et à l'abri de tout regard.

MANDAT N°25

Nicolas RICHARD votre conseiller en immobilier,vous présente  ce  bien  au  prix  de  :  438 900€ Honoraires d'agence inclus (5 %).

Pour toutes demandes d'informations ou visites, vous pouvez le joindre au 06.62.01.23.71 ou par mail à [email protected] RCS 880863782
VM298BIENSAVENDRE
Mandat N° 25. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 418 000 €. Nos honoraires : http://www.biensavendre.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM298
VilleMigné-Auxances 86440
TypeVilla
Surface259.37
Séjour70
Superficie du terrain03 ha 46 a 65 ca
Terrasse75
Pièces10
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains3
WC3   Indépendant
Epoque, année1500   Ancien
État généralEn excellent état
VueVerdure
ExpositionSud
ChauffageBois
Fioul
Pompe à chaleur
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
Toituremecanique
PiscineNon
Taxe foncière1 737 €/an
Taxe d'habitation2 152 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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