Marine LEPAGNOT
Négociateur Marine LEPAGNOT
06 10 55 08 70


Agente commerciale

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Maison traditionnelle Étrelles 120.00 m²
231 000 €
231 000 €
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Les points forts :
  • Secteur calme
  • Proche des écoles et des commerces
  • A 10 mins de Vitré
  • A 30mins de Rennes
  • Accès rapide des grands axes routiers
Marine LEPAGNOT (0610550870), vous présente en exclusivité une grande maison avec beaucoup de potentiel dans un quartier calme proche des écoles et des commerces, à 10 minutes de Vitré et 30 minutes de Rennes.

Vous entrez dans cette maison exposée plein sud vous trouverez:

- Une grande cuisine aménagée d'environ 11m2
- En face vous découvrirez un beau séjour/salon de 35m2
- Une véranda de 11m2 qui donne directement sur le jardin arboré de 400m2
- Trois chambres de 9m2, 10m2 et la dernière de 20m2 pouvant être divisée en deux chambres
- Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées


Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 16 m2 avec sa salle d'eau et ses toilettes indépendantes qui a une entrée séparée et qui conviendrait à un adolescent ou pour faire du locatif.

L'espace restant est composé d'un garage avec un accès direct de l'intérieur de la maison, d'une cave, d'une buanderie et divers espaces de rangement le tout pour une surface de 90 m2. 

Ce bien vous est présenté au prix de 231 000 euros honoraires d'agence inclus, pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à contacter Marine LEPAGNOT au 0610550870 ou par mail [email protected] mandataire biensavendre.com RCS 880863782, mandat n°54 
VM340BIENSAVENDRE
Mandat N° 54. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.biensavendre.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM340
VilleÉtrelles 35370
TypeTraditionnelle
Surface120.00
Séjour35
Superficie du terrain674 m²
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1975
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   GARAGE
Stationnement ext.2
IsolationOUI
ToitureARDOISE
PiscineNon
Taxe foncière757 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 211
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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