Ambre POIRSON
Négociateur Ambre POIRSON
06 38 20 05 34


Agent commercial
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Maison plain-pied Lauraguel 121 m²
173 250 €
173 250 €
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Les points forts :
  • secteur calme
  • grand espace de vie
  • poele à bois
  • proche des commerces
  • grand jardin avec terrasse et piscine
  • maison récente
  • fibre
Ambre Poirson (06.38.20.05.34)

Petit village situé à moins de 9min de Limoux et 25min de Carcassonne.
A proximité de tous commerces ( école, épicerie, café).

Maison de 6 pièces avec cuisine ouverte toute équipée
Vous pourrez profiter de ce bel espace de vie lumineux de 48m2 avec sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse en bois et la piscine.

3 chambres entre 10 et 14m2 avec placards encastrés plus une chambre parentale
un bureau, une salle de bain avec double vasque et un wc indépendant.
Maison récente, petit rafraîchissement nécessaire selon vos goûts.

 La maison vous est présentée au prix
de 173 250€ honoraires de négociation inclus sous le mandat biensavendre (RCS 880863782) n°  146

Pour toutes demandes d'informations ou une visite, vous pouvez contacter Ambre Poirson au 06.38.20.05.34
ou par mail [email protected]





VM436BIENSAVENDRE
Mandat N° 146. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM436
VilleLauraguel 11300
TypePlain-pied
Surface121.00
Surface au sol147
Séjour48
Superficie du terrain06 a 06 ca
Terrasse20
Pièces6
Chambres4
Salle de bains2
WC2
Epoque, année2010
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Electrique
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementPartiellement meublé
PiscineOui
piscine hors sol
Taxe foncière1 400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 129
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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