Damien FORTIN
Négociateur Damien FORTIN
07 49 26 00 15


Agent commercial
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Maison individuelle saint joachim 64.00 m²
147 000 €
147 000 €
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Les points forts :
  • A 2 minutes du bourg et de toutes les commoditées
  • En hameau
  • Car à 300 mètres
  • 15 minutes de Saint Nazaire
  • 45 minutes de Nantes
  • Environnement d'exception
Vous souhaitez vous installer dans une maison au cœur de la nature, sans être isolé, et proche des commodités ?

Damien Fortin (07 49 26 00 15) vous présente :

À Saint Joachim, une maison de 64 m2 habitable, évolutive sur un garage de 35 m2.
Au cœur d'un Hameau dans le parc Naturel de Brière.
- Cadre d'exception
- Bourg avec écoles, commerces, associations... à 2 minutes
- Car à 300 mètres
- 15 minutes de Saint Nazaire
- 45 minutes de Nantes

Dans cette maison exposée sud-est sur un terrain de 491 m2, vous trouverez :
Au rez-de-chaussée :
-une pièce de vie, avec cuisine aménagée, de 30 m2
-une salle d'eau avec WC de 2 m2
un garage attenant de 35 m2

À l'étage, un pallier pouvant faire office de bureau de 6 m2 dessert :
-une salle de bain, refaite à neuf, de 5 m2
-un chambre mansardé de 10.74 m2
-une chambre de 10.24 m2

Budget : 147.000 € Honoraires Charge Acquéreur inclus (5 %).
Mandat : N° 112

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Contactez maintenant votre Conseiller en précisant la référence du Mandat : 112
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VM376BIENSAVENDRE
Mandat N° 112. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Nos honoraires : http://www.biensavendre.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM376
Villesaint joachim 44720
TypeIndividuelle
Surface64.00
Surface au sol32
Séjour30
Superficie du terrain04 a 91 ca
Pièces3
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1900
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Taxe foncière475 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 243
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 0
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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112 Avenue de la Libération
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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.