Damien FORTIN
Négociateur Damien FORTIN
07 49 26 00 15


Agent commercial
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Maison individuelle Pornic 138.00 m²
430 500 €
430 500 €
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Damien FORTIN (07 49 26 00 15) vous présente  :

Au calme de son impasse cette belle maison de 1981, rénovée en 2018 fonctionnelle et surprenante !

- Entièrement isolée avec des matériaux écoresponsables

- Proche accès écoles et  toutes commodités

10 minutes des plages

- Accès voies rapides à deux minutes, Nantes 50 minutes, Saint-Nazaire 20 minutes

- Grande terrasse avec pergola, jardin exposition est/ouest arboré de fruitiers  

- Dressing et rangement sur mesure intégrés dans chaque pièce

- Matériaux de rénovation de qualité

Maison traditionnelle, conçue pour accueillir votre famille :

- Un grand espace de vie lumineux de 40 m² composé d’un double séjour avec insert et d'une cuisine ouverte aménagée/équipée. 

- Un bel espace détente/bibliothèque de 15 m²

- Un espace nuit composé d’une suite parentale de 20 m² avec dressing, salle de bain et WC séparés et de deux chambres + salle de bain et WC séparés.

- Une salle de jeu avec mur d’escalade et tapis de sol intégré, qui se prolonge avec une mezzanine de 20 m² au sol. Cet espace peut donner la possibilité de faire une quatrième chambre ou un bureau.

- Une buanderie, un cellier, un garage ainsi qu’un atelier rendent cette maison très fonctionnelle.

Budget 430.500 € Honoraires Charge Acquéreur inclus (5%).
Mandat : N° 116

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VM382BIENSAVENDRE
Mandat N° 116. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Nos honoraires : http://www.biensavendre.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
RéférenceVM382
VillePornic 44210
TypeIndividuelle
Surface138.00
Surface au sol138
Séjour40
Superficie du terrain06 a 91 ca
Pièces7
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1981
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
Isolationextérieur
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 129
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.