Damien FORTIN
Négociateur Damien FORTIN
07 49 26 00 15


Agent commercial
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Maison individuelle Guérande 114 m²
325 500 €
325 500 €
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Les points forts :
  • 4 chambres
  • Studio Indépendant
  • Exposition Sud
  • Cars Scolaires à 5 minutes
  • Plages à 10 minutes
  • Commerces et commodités à 10 minutes
Damien FORTIN (07 49 26 00 15) vous propose  :

Une belle maison familiale située entre Guérande et la Turballe.

- Vue sur les marais salants de Guérande
- Plage de la Turballe à 10 minutes, le Croisic (par les marais) à 10 minutes, la Baule à 15 minutes
- Commerces et commodités à 5 minutes
- Point de ramassage scolaire à 500 m
- Logement annexe de 19 m²
- Nantes 1 h, Paris 3 h 30

Cette maison de 135 m² (115 m² lois carrez)  est implantée au milieu d'un jardin de 788 m² et exposée sud. Elle se compose :

Au RDC :
D'une verrière faisant office d'entrée.
D'une cuisine  dinatoire de 15 m², d'une salle à manger de 14 m² et d'un beau salon de 20 m² donnant sur le jardin.
De deux chambres de plus de 14 m² sur parquet massif. D'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un WC indépendant.

À l'étage :
De deux belles chambres mansardées avec vue sur les marais salants. 15 m² et 21 m² au sol sur parquet massif, chacune avec un  bel espace de rangement intégré.
D'une salle de bain avec WC de 11,5 m² au sol.

La maison dispose également d'une cave enterrée de 20 m².
Pour finir cette visite, au fond du jardin arboré  un studio indépendant avec terrasse complète l'ensemble.

Cette maison entièrement rénovée n'attend que vos valises et vos serviettes de plage !

Budget : 325.500 € Honoraires Charge Acquéreur inclus (5%).
Mandat : N° 179

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Mandat N° 179. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Nos honoraires : http://www.biensavendre.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
RéférenceVM469
VilleGuérande 44350
TypeIndividuelle
Surface114.00
Surface au sol135
Séjour35
Superficie du terrain07 a 89 ca
Pièces7
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1970
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Toitureardoise

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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