Damien FORTIN
Négociateur Damien FORTIN
07 49 26 00 15


Agent commercial
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Maison individuelle asserac,asserac 123 m²
313 500 €
313 500 €
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Les points forts :
  • environement calme
  • connection à la fibre
  • plage à 8 km
  • commerces à 3 km
  • arret de car à 100
  • maison en bois
  • suite parentale
Maison familiale dans un cadre exceptionnel, entre mer et commodités.
Cette maison est faîte pour vous si vous cherchez à poser vos valises :
- Dans un environnement calme mais pas isolé. Maison en hameau, plages à 8 kms, bourg et commerces à 3 kms, Herbignac à 8kms, Guérande à 15 kms, arrêt de car à 100 m. Environnement de bois et prairies classés et non constructibles.
- Au calme  mais pas déconnecté. Connexion à la fibre, compteur Linky, axes routiers principaux à proximité.
- Dans une belle maison avec du charme à l'intérieur comme à l'extérieur. Maison en bois  style californien, matériaux de qualité, très bien entretenue, décoration actuelle, bien exposée est/ouest.
- Dans une maison agréable à vivre. 123.5 m2 lois carrez,148.5 m2 au planché, sur un terrain arboré et bien entretenu de 979 m2. Un grand séjour en double exposition, une belle cuisine aménagée équipée avec espace repas, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie, 2 wc indépendants, 3 chambres, salle de bain, mezzanine.

               A l'extérieur  2 terrasses, cabanons de jardin , potager, poulailler, et le jardin arboré  vous aiderons à vous décider pour ne pas laisser passer cette maison !

Budget : 313 500 € Honoraires Charge Acquéreur inclus (4.5%).
Mandat : N°239

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VM580BIENSAVENDRE
Mandat N° 239. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Nos honoraires : http://www.biensavendre.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM580
Villeasserac,asserac 44410
TypeIndividuelle
Surface123.00
Surface au sol150
Séjour45
Superficie du terrain09 a 79 ca
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2007
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.3
Isolation20cm laine de roche
Toitureardoise
PiscineNon
Taxe foncière750 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 175
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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