Nicolas RICHARD
Négociateur Nicolas RICHARD
06 62 01 23 71


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Maison château Barsac 293.00 m²
404 250 €
404 250 €
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DEMEURE DE CHARME

          C'est en plein milieu des vignobles sauternais à 20 mn de bordeaux par l’autoroute que vous découvrirez cette superbe Chartreuse du début du 19ᵉ siècle implantée dans un parc paysagé de 4500 m², clos et arboré de magnifiques tilleuls, magnolia et cèdres centenaires.

          Vous y découvrirez une hauteur sous plafond de 3,70 m avec des moulures d'époque, 6 superbes cheminées, un escalier en marbre et 12 grandes pièces volumineuses dont 3 salons.

          Possibilité d'acquérir des dépendances attenantes d'une superficie au sol de 320 m² pour une jolie habitation avec 320 m² de terrain pour 157 500€ FAI. Découpes à voir sur place.

          Travaux de rénovation à prévoir (devis à l'appui)

          Un ensemble exceptionnel  au cœur des vignobles, au calme et à l'abri des regards.

MANDAT N°37
     Nicolas RICHARD votre conseiller en immobilier, vous présente  ce  bien  au  prix  de  :    390.000€ Honoraires d'agence inclus (5 %).

     Pour toutes demandes d'informations ou visites, vous pouvez le joindre au 06.62.01.23.71 ou par mail à [email protected]


VM318BIENSAVENDRE
Mandat N° 37. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Nos honoraires : http://www.biensavendre.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM318
VilleBarsac 33720
TypeChâteau
Surface293.00
Superficie du terrain45 a
Pièces12
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1800   Ancien
État généralGros travaux à prévoir
VueVerdure
ExpositionSud
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Toituremecanique
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière2 100 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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