Fabrice BOUBAL
Négociateur Fabrice BOUBAL
07 67 19 54 55


Agent commercial
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Affaire exceptionnelle
Local professionnel Hérault (34) 556 m²
661 500 €
661 500 €
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Les points forts :
  • Région touristique
  • Sur axe principal
  • Grand Site de France à proximité
  • Grande capacité d'accueil
  • Multiples Activitées Possibles
  • Piscine
Fabrice Boubal 07 67 19 54 55 vous présente,
 
Dans le Sud de la France sur Les Terrasses du Larzac dans l’Hérault.
 
Un Complexe Immobilier Professionnel d’exception de plus de 550 m² avec piscine + appartement de fonction, garage privé sur un terrain de 2400 m².
 
Situation :
 
Entre Terre et Mer à proximité des Gorges de l’Hérault, La Grotte de la Clamouse, Saint Jean de Fos (village des Potiers), Pont du Diable et de Saint Guilhem Le Désert (Classé Grand Site de France), 30 min. de Montpellier et Aéroport. 
                 
Description du bien :

Le lieu est idéalement fait et entièrement rénové avec goût pour accueillir du public et aux normes actuelles.

Un parking privé de 30 places + places pour PMR
Grande capacité d’accueil, de 150 convives à l’intérieur servis à table ou de 220 en version cocktail. 
Avec le patio extérieur, la capacité peut atteindre 300 convives.

Équipé en toilettes et vestiaires aux normes.
Ce lieu pourra accueillir vos clients qui sont en recherche d’un cadre atypique et fonctionnel.
Pour mieux les accueillir, un espace cuisine professionnelle est à votre disposition.
 
Surface intérieure au sol 160 m² + 60 m² en mezzanine pour le public.  

Un appartement de fonction + jardin + garage fermé de 100 m² vient compléter la proposition.
Vous pouvez l’aménager facilement pour les activités suivantes :
Maison médicale, kiné avec espace piscine, sauna, hammam.
Caveau de prestige pour un Mas ou Domaine de la région pour dégustation et réception clients + évènements.

Espace culturel pour exposition.
Club privé.

Restaurant Haut de Gamme Moderne car lieu exceptionnel.
Activité de traiteur, Mariages, Baptêmes, communions, séminaire d’entreprise ou exposition.
Activité de Chambres d’hôtes et/ou gites...

À vous de créer votre entreprise dans cet espace d’exception.
Vente pour raison familiale.
Vente discrète, ce bien ne sera proposé qu’à des professionnels ou investisseurs.
 
Bon de visite à signer. (Obligatoire)
 
Libre à parti du 1er Juin 2021.
 
Ce bien vous est présenté au prix de 661.500 € (FAI),
sous le mandat Biensavendre.com RCS 880863782 N°131

Pour toutes demandes d’informations ou une visite contactez Fabrice Boubal 0767195455
[email protected]
Plus d'informations et de photos sur biensavendre.com RCS 880863782.
VP072BIENSAVENDRE
Mandat N° 153. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVP072
DépartementHérault (34)
Type de bienLocal professionnel
Taxe foncière4 474 €/an
Surface556
État généralEn excellent état
VitrinesNON
Étage1
ParkingParking privé
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 94
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 18
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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