Fabrice BOUBAL
Négociateur Fabrice BOUBAL
07 67 19 54 55


Agent commercial
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Affaire exceptionnelle
Restaurant, bar Aniane Restauration Traditionnelle ,
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Les points forts :
  • Accès et Parking
  • Grande Terrasse
  • Grill extérieur
  • Belle cuisine
  • Logement sur place
Fabrice Boubal 07 67 19 54 55 vous présente :
 
Dans le Sud de la France sur Les Terrasses du Larzac dans l’Hérault.
 
Un Fonds de Commerce : Restaurant Traditionnel, Traiteur, Terrasse, Cuisine d’Été avec Grill.
 
Situation : À proximité des Gorges de l’Hérault, La Grotte de la Clamouse, Saint Jean de Fos (village des Potiers), Pont du Diable et de Saint Guilhem Le Désert (Classé Grand Site de France).
                 
Une belle affaire de restauration très bien tenue depuis 7 ans sur un terrain de 2400 m².

Descriptif :  Une grande cuisine très bien équipée de 50 m², avec tourelle de ventilation, tout le matériel nécessaire à l’activité, fonctionnel et très bien entretenu.
Aspect technique : Adoucisseur d’eau, Chaudière Gaz de Ville, Climatisation.

Grande salle climatisée de 60 couverts en rez-de-chaussée spacieuse et lumineuse avec bar de service,
réserve, coin cave à vin et toilettes aux normes PMR.

La terrasse ombragée est couverte en partie avec son barbecue feu de bois et sa cuisine d’été, pouvant accueillir 90 convives.

Un parking privé pour 20 véhicules + 1 pour PMR.

Un bel appartement très fonctionnel de 90 m² attenant avec terrasse lui aussi vient compléter la proposition.
(Deux baux distincts donc pas obligatoire !)

Licence 3 Grande restauration.
Affaire encore en plein développement cédée pour raison familiale.
Idéal pour un couple de professionnels.

Vente discrète, ce bien ne sera proposé qu’à des professionnels de la restauration.  

Bon de visite à signer.
Libre a parti du 1er Juin 2021.
Possibilité achat murs.
 
Ce bien vous est présenté au prix de 165.000 € (FAI),
sous le mandat Biensavendre.com RCS 880863782 N°131

Pour toutes demandes d’informations ou une visite contactez Fabrice Boubal 0767195455
[email protected]
Plus d'informations et de photos sur biensavendre.com RCS 880863782.
VF044BIENSAVENDRE
RéférenceVF044
VilleAniane 34150
Nature de l'activitéRestauration Traditionnelle
Activités Restaurant, Traiteur, Rôtisserie
Loyer1 600 € /mois HT
Prix des murs330 000 €
Couverts salle60
Couverts terrasse90
SanitairesOui
ParkingParking privé
État généralEn bon état
Raison de la venteRaison familiale

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